エスリード鴻池新田駅前

  • 大阪府東大阪市中鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 12階建 / 74戸 / RC造

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2階 / 50.57㎡の場合

相場
2,332万円
46.1万円/㎡
1,243
1,969
2,695
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,695万円
38.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード鴻池新田駅前
2,180万円(43.1万円/㎡)/ 2階 / 50.57㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/302,180万円43.1万円2階 50.57㎡ 3DK
2024/12/271,480万円32.5万円4階 45.56㎡ 2DK
2024/11/291,680万円36.9万円4階 45.56㎡ 2DK
2024/11/183,480万円45.5万円2階 76.5㎡ 3LDK
2024/11/142,380万円47.1万円2階 50.57㎡ 3DK
2024/11/122,480万円49.0万円2階 50.57㎡ 3DK
2023/12/262,800万円36.6万円2階 76.5㎡ 4LDK
2023/12/211,990万円43.7万円2階 45.56㎡ 2DK
2023/11/261,999万円43.9万円2階 45.56㎡ 2DK
2023/11/262,540万円33.2万円4階 76.5㎡ 4LDK
2023/11/252,980万円41.1万円8階 72.42㎡ 2LDK+S
2023/10/252,800万円36.6万円2階 76.5㎡ 3LDK以上-
2023/08/312,050万円45.0万円2階 45.56㎡ 2DK
2023/02/032,650万円39.9万円1階 66.46㎡ 3LDK
2023/01/272,650万円39.9万円1階 66.46㎡ 2SLDK
2023/01/253,280万円42.9万円9階 76.5㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/30エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 2,180万円43.1万円50.573DK2階 / 12階建 200674RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.072LDK2階 / 11階建 200339RC
2025/05/17シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,480万円43.2万円57.472LDK4階 / 10階建 200380RC
2023/01/27ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 1,950万円35.8万円54.52LDK9階 / 15階建 200770RC
2022/07/30プロパレス高井田センシージョ
東大阪市川俣一丁目
高井田駅2分 2,780万円44.4万円62.642LDK8階 / 10階建 200235RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.063LDK2階 / 9階建 西200259RC
2025/04/20エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,580万円41.7万円61.941LDK+S(納戸)5階 / 15階建 200955RC
2025/04/01エスリード八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円49.0万円60.83LDK5階 / 14階建 200361SRC
2025/03/20グラン・ブルー八戸ノ里
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,980万円48.0万円62.023LDK9階 / 9階建 200985RC
2025/05/27エスリード小阪駅前
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅4分 2,780万円45.8万円60.673LDK7階 / 15階建 200592RC
2024/04/12ローレルコート小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅6分 2,680万円44.1万円60.762LDK10階 / 11階建 -200960RC
2024/10/08エスリード東花園
東大阪市吉田六丁目
東花園駅7分 2,280万円39.7万円57.453LDK8階 / 9階建 200375RC
2024/08/06エスリード小阪本町第2
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 3,280万円53.8万円60.962LDK+S6階 / 13階建 西200459RC
2024/09/10クレアシティ新石切
東大阪市弥生町
新石切駅2分 2,680万円44.2万円60.662LDK8階 / 10階建 西200386RC
2024/12/12エスリード瓢箪山駅前I番館
東大阪市神田町
瓢箪山駅3分 2,599万円46.5万円55.912LDK5階 / 11階建 200746RC
2025/06/08メゾンドール瓢箪山
東大阪市四条町
瓢箪山駅9分 2,190万円35.3万円623LDK1階 / 12階建 2009102RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/30エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 8.7万円0.17万円50.573DK2階 / 12階建 200674RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、東大阪市では5.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
東大阪市
46.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名エスリード鴻池新田駅前
所在地大阪府東大阪市中鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩4分
築年月2006年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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